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国家对装配式建筑的政策引导

 

 

201635日,李克强总理在政府工作报告中指出:大力发展装配式混凝土建筑,不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。

 

2016927日,《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》发布,提出以下要求:

 

1.因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。

 

2.力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

 

3.逐步完善法律法规、技术标准和监管体系,推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业,具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。

 

除国家政策外,全国各地方的政策引导趋向也很明显。目前,全国已经制定和颁布建筑产业现代化鼓励和扶持政策的省市达到30多个,出台扶持政策60多项,从规划、财政、金融等方面提出了支持性政策措施,有效提升了建筑产业化发展水平。

 

 

北京市对装配式建筑的政策支持

 

1.自2017315日起,新纳入北京市保障性住房建设计划的项目和新立项政府投资的新建建筑应采用装配式建筑。

 

2.自2017315日起,通过招拍挂文件设定相关要求,对以招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米()以上国有土地使用权的商品房开发项目应采用装配式建筑;在其他区取得地上建筑规模10万平方米()以上国有土地使用权的商品房开发项目应采用装配式建筑。

 

3.采用装配式混凝土建筑的项目,其装配率应不低于50%;且建筑高度在60()以下时,其单体建筑预制率应不低于40%,建筑高度在60米以上时,其单体建筑预制率应不低于20%。

 

 

装配式建筑的潜在市场规模

 

2017年北京市建筑开工面积预计达到4000万平方米,其中装配化面积预计达到800万平方米。在未来5年北京市预计开工面积达20000万平方米,装配率将达到30%,预计实施装配化面积有6000万平米。

 

20170303日, 《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》京政办发〔20178号指出北京市到2018年,实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上;到2020年,实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。

 

根据住建部20170323日印发的《十三五装配式建筑行动方案》,到2020,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上。到2020年,培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地,充分发挥示范引领和带动作用。

 

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